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Bausparzinsen

Die Zinsen für das angesammelte Kaptial auf dem Bausparvertrag können (je nach Vereinbarung und Produkt) variabel oder fix sein.

Die Zinsen sind die Basis des Nutzens eines Bausparvertrags noch vor der staatlichen Förderung über die Bauspar-Prämie. Erwartet man innerhalb der Laufzeit des Bausparvertrages steigende Zinsen, sollte man eher einen variablen Zinssatz wählen, ansonsten greift man zum fixen Zinssatz, der sich über die Laufzeit nicht ändert.

Bausparen variabel oder fix verzinsen lassen?

Dessen Höhe richtet sich beim variablen Zinssatz bei den Bausparkassen nach einem sogenannten 'Referenzzinssatz' (z.B. dem 'Euro-Zinsswap-Satz 3 Jahre' bei der S-Bausparkasse) welcher zu festgelegten Stichtagen ermittelt wird. Bei steigendem Referenzzinssatz steigt Ihre Verzinsung dann ebenso an - bei fallenden Zinsen erhalten Sie allerdings dann auch weniger Zinsen. In Niedrigzinszeiten ist das Spekulieren auf höhere Zinsen gegen Ende des Vertrages durchaus sinnvoll.

Fixe Zinsen ohne Risiko und Chancen

Als Alternative dazu bieten die Bausparkassen auch Fixzinssätze an. Diese gelten oft für die gesamte Laufzeit. Oder je nach Produkt auch nur für das betreffende Jahr bzw. 12 Monate ab Beginn (dann erfolgt eine variable Verzinsung). Zwecks Kundenaquise bietet man ab und an auch einen scheinbar attraktiven Einstiegszinssatz oder einen Zinsbonus an - welcher aber meistens nur von kurzer Dauer ist und bei den geringen Kapitalmengen zum Start nicht ins Gewicht fällt.

Die 4 Bausparkassen bieten immer wieder unterschiedliche Varianten des Bausparens an - in Summe resultieren aber bei gleichen Laufzeiten zumeist ziemlich ähnliche Erträge. Ob Fixzinsen oder variable Zinsen - alle 4 Bausparkassen bieten Ihnen die hier die Qual der Wahl.

Von den Bausparzinsen werden Ihnen (im Gegensatz zu den staatlichen Förderungen, welche KESt.-frei sind) jährlich 25% Kapitalertragsteuer (KESt.) abgezogen. Die 'normalen' Zinsen am Bausparkonto sind also analog zu anderen Sparformen steuerpflichtig - die Abwicklung der KESt. übernimmt die Bank, Sie brauchen nichts dazu extra machen.

Mehr Zinsen beim Bausparen für jeden!

Vergleichsweise mehr Zinsen lukrieren Sie bei einmaliger Zahlung oder auch bei jährlicher Zahlung. Ihre Beiträge werden nämlich per Eingang in der Bausparkasse verzinst - und 1.200 Euro Einzahlung per 1.1. verzinsen sich somit natürlich besser als 12x100 Euro über das Jahr verteilt.

Ihr Guthaben, Ihre Einzahlungen, Ihre Zinsen, Ihre staatlichen Prämien und weitere Details zum Bausparvertrag erhalten Sie 1x jährlich via Post per Kontoauszug zugestellt. Bei Umzug vergessen Sie auch nicht auf die Bausparkasse und geben Sie dieser die neue Anschrift bekannt.

Ihre Meinung dazu? Schreiben Sie hier!

#Bausparen #Prämie #Zinsen #Steuern #Zinssatz #Erträge #Vergleich



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